Как работает программа льготной ипотеки в Кыргызстане? Садыр Жапаров вручил ключи от 1 080 квартир в ЖК в Бишкеке
В Бишкеке состоялась церемония выдачи государственных ипотечных квартир жилого комплекса «Мурас». В торжественном мероприятии принял участие президент страны Садыр Жапаров. На месте побывал и корреспондент «МИР 24» Адилет Исаков.
Это уже второй этап передачи ключей от жилья, приобретенного при поддержке Государственной ипотечной компании. Обладателями новых квартир стали участники льготной программы: молодые семьи, педагоги, медицинские работники и многодетные родители.
У Бахтияра Балтабаева пятеро детей. В 2024 году встал в очередь на квартиру от ипотечной компании, заплатил первоначальный взнос — 50%. Остальную сумму семья должна будет выплатить в течение 15 лет.
«Мы много лет жили на съемной квартире. А теперь, благодаря государственной ипотечной программе, у нас появилась собственная трехкомнатная квартира. Лучше платить за свое жилье, чем за аренду. К тому же условия государственной ипотеки намного выгоднее, чем у каких-то частных строительных компаний», — отметил Бахтияр Балтабаев.
А вот работники бюджетной сферы могут получить квартиры без первоначального взноса сроком до 25 лет под 4% или 8% годовых. Эти ставки ниже уровня инфляции, что делает условия особенно выгодными.
В рамках второго этапа ключи от новых квартир получат более тысячи семей. Речь идет о современном жилом комплексе. Здание из 24 этажей — сейчас одно из самых высоких в столице. Проект стал заметным шагом в развитии доступного жилья.
«В рамках проекта в жилом комплексе «Мурас» планируется построить 39 блоков, включающих более 4 700 квартир. В 2024 году были сданы 500 квартир, в 2025-м — еще около 500. Сейчас стройка продолжается, и ключи от квартир будут переданы владельцам в установленные сроки».
В этом году Государственной ипотечной компании в последний раз выделят около 500 миллионов долларов. Начиная с 2027 года государственное финансирование будет прекращено. Это делается для того, чтобы ипотечная компания в будущем работала самостоятельно.
«Компания с капиталом 200 миллиардов сомов сможет в течение 50-100 лет обеспечивать жильем как молодые семьи, так и пожилых граждан. Все средства и возможная прибыль остаются в госсобственности. В перспективе мы должны обновлять села, строить современные дома с канализацией, очистными сооружениями, горячей водой и всей необходимой инфраструктурой», — подчеркнул Садыр Жапаров.
По всему Кыргызстану активно ведется строительство более 80 тысяч ипотечных квартир. Уже до конца года четверть из них из них планируют сдать в эксплуатацию. Что позволит многим семьям в разных регионах отметить новоселье в собственном жилье.
